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租房当时签的合同是一年的，我们当时说的是每三个月支付一次房租，但是现在不想租了也正好三个月快到了，合同上写的是需提前两个月告知房东，我们是临时决定不租的，合同上写的是违约的话需赔偿两万元，现在这种情况该怎么办　[提问时间：08-07]

提问人：170*****888　　　所在地区：江苏省南京市

许国喜律师回复：向TA咨询

违约的话一般是要承担违约责任的，违约金一般参考实际损失，如果起诉的话违约金过高过低都可以请求法院调整。

回复时间：08-07

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