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张敬辉律师
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丈夫婚前答应赠与房产,婚后却反悔,能起诉要求继续赠与吗?

来源:北京隽永律师事务所 发布时间:2023年10月9日


北京隽永律师事务所张敬辉律师,联系电话13391730991或者13261996547,微信分别同号北京隽永律师事务所-张敬辉律师讲述丈夫婚前答应赠与房产,婚后却反悔,能起诉要求继续赠与吗?

爱情和面包,如果两者都能拥有,那肯定是相当幸福的事情了。但当两者不能兼得时,有人会钟情于爱情,有人则选择面包。对于选择爱情的人来说,钱财如粪土,只要两人心中有爱,哪怕浪迹天涯,粗茶淡饭,那都不是事。选择面包的人,相对就现实多了,总得拿点东西在手吧,要不如何保障自己的后半辈子。等到青春不再,到时谈啥都没有用了。特别是在男方婚前已经购买了房产的情况下,这个房子的处理问题肯定是绕不过去的。当然,绕不过去是一回事,如何处理又是另一回事。对于赠与房屋的事情,千万不能心太软,要下得了手,否则结局就是独自一个人流泪到天亮。
接受赠与的人一定要认清楚的一个现实,就是:对于房屋的赠与而言,不管是在婚前还是在婚后,在赠与房屋的变更登记完成之前,赠与绝大多数情况都是可以撤销的,是逗你玩的。简单点来理解就是:如果老公今天说了要赠与房屋给老婆,那老婆当天立马就要去办理房屋的变更登记手续。等办理完了过户手续,这才意味着赠与房屋的份额到老婆手了。当然,如果立马办不了变更登记手续,那就必须要去公证处办理赠与公证。相当于把这个赠与事实给固定下来,后续老公想要反悔,就会很困难了。如果变更不去办,公证也不去办,继续恋爱脑,那么房屋的赠与,老公是随时都可以撤销的。即使老婆去法院起诉,除非赠与属于依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与,否则这官司一般是打不赢的。



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